ساختمان‌های ناایمن محصول کمیسیون ماده ۱۰۰ هستند
تاریخ انتشار: ۲۵ خرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۹۸۸۷۳۵
به گزارش قدس خراسان، ساختمانی که در ۶ طبقه طراحی شده بود؛ اما سپس سه طبقه و دوباره دو طبقه دیگر به آن اضافه شد، زیر بار پنج طبقه اضافه، ظهر دوشنبه ۲ خرداد ۱۴۰۱ یعنی ۳۸۸ روز پیش در قلب آبادان فروریخت و آنچه بر جا ماند ۴۳فوتی و ۳۷ مصدوم بود.
صحبت از متروپل است و داغی که بر دل ایران گذاشت و ماجرای پلاسکو تهران را برایمان تداعی کرد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
هزار و ۱۵۱ پروژه بلندمرتبه در مشهد نقص‌سازه‌ای دارد
مدیر کل دفتر بحران استانداری خراسان رضوی از دستورالعمل تشکیل کارگروه استانی پایش ایمنی ساختمان‌های مهم و بلندمرتبه در سال ۱۴۰۱ توسط وزیر کشور خبر می‌دهد و می‌گوید: در خراسان رضوی برای این موضوع کارگروهی به ریاست معاون هماهنگی امور عمرانی تشکیل شده که تاکنون حدود ۱۸ هزار ساختمان بلندمرتبه مورد بررسی و ارزیابی اولیه قرار گرفته و از این تعداد هزار و ۱۵۱ پروژه بلندمرتبه(و کاربری‌های مختلف) دارای نقص فنی سازهای است، ۱۲۵ پروژه آن توسط آتش‌نشانی معرفی شده و دارای نقص فنی در حوزه ایمنی و آتش‌نشانی هستند که به مراجع قضایی معرفی شده‌اند.
محسن نجات ادامه می‌دهد: در شهرستان‌های نیشابور و سبزوار نیز که جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر هستند، تا الان ۹۸ پروژه دارای نقص‌های سازهای و ایمنی معرفی شده و در مجموع در سه شهرستان مشهد، نیشابور و سبزوار هزار و ۳۹۴ ساختمان بلندمرتبه و مهم دارای نقص‌فنی شناسایی شده است.
او معتقد است: شهرداری قوانینی در اختیار دارد که ضمانت اجرایی دارد. در مورد ساختمان‌هایی که پروانه ندارند، تبصره ۷ ماده ۱۰۰ به طور کامل مشخص کرده شهرداری مکلف است جلو ساخت و سازهای غیرمجاز را بگیرد.
مدیر کل دفتر بحران استانداری خراسان رضوی در ادامه عنوان می‌کند: بر اساس این دستورالعمل وظیفه شناسایی، ارزیابی و ارائه راهکار برای ساخت و سازهای ناایمنی که سال ساختشان ۱۴۰۰ به بعد باشد، به راه و شهرسازی و نظام مهندسی واگذار شده که حسب ماده ۳۵ قانون نظام مهندسی و چک‌لیست‌هایی که دارند، بررسی کنند و از سال ۱۴۰۰ به قبل تا سال ۱۳۶۹ بررسی ساختمان‌های ناایمن بر عهده شهرداری است.
جای خالی تیم‌های واکنش سریع در ۶طبقه‌های مشهد
نجات خاطرنشان می‌کند: بر اساس ماده ۵۴آیین‌نامه ملی امداد و نجات، ساختمان‌هایی که ۶ طبقه هستند و در آنها در طول روز ۲۵نفر رفت و آمد دارند، باید تیم واکنش سریع یا اضطراری یا تیم‌های آموزش‌دیده داشته باشند. آیا مجتمع‌های تجاری و ساختمان‌های مرتفع مشهد چنین چیزی دارند؟
وی با بیان اینکه در ماده ۱۴ قانون مدیریت بحران، تکالیف همه دستگاه‌ها در بحران‌ها مشخص شده است، متذکر می‌شود: ارزیابی ایمنی ساختمان‌های مهم و بلندمرتبه با کابری‌های مختلف با اولویت کلانشهرها در برابر آتش‌سوزی، زلزله و فرونشست، وظیفه راه و شهرسازی و یک تکلیف قانونی است.
املاک قولنامه‌ای باید تعیین تکلیف شوند
اما به چه ساختمانی می‌گوییم ناایمن و آیا همه ناایمن‌ها الزاماً بلندمرتبه هستند؟ رئیس دادسرای ناحیه ۷ عمومی و انقلاب مرکز خراسان رضوی در پاسخ به این سؤال می‌گوید: ساختمان‌های ناایمن یا به لحاظ سازهای و استحکام بنا دچار مشکل هستند یا از نظر بحث‌های آتش‌نشانی مسئله دارند و برایشان پایانکار صادر نشده است. مسئله‌ای که ما امروز درباره ساختمان‌های ناایمن می‌شنویم ناظر بر قسم دوم یعنی ساختمان‌هایی است که تأییدیه آتش‌نشانی ندارند. در ضمن آماری هم که ارائه می‌شود، در خصوص بناهایی است که پروانه دارند.
فرزاد بهشتی با طرح این سؤال که فرض کنیم تمام ساختمان‌های ناایمن، ایمن‌سازی شوند، آیا مسئله تمام می‌شود، پاسخ می‌دهد: جواب منفی است؛ چون ما در فرایندی هستیم که موجب تولید ساختمان بدون پایانکار می‌شود به این معنا که برای بخشی از شهروندان هیچ پاسخی نداریم؛ چرا که بزرگ‌مالکان این شهر نتوانسته‌اند وضعیت مالکیتی‌شان را مشخص کنند و تا زمانی که مالکیت تعیین تکلیف نشود و به سمت مالکیت رسمی حرکت نکنیم یا به قولنامه پاسخ ندهیم تا مالکان املاک قولنامه‌ای بتوانند از شهرداری پروانه بگیرند، ساخت وسازهای غیراصولی، شبانه و ناایمن وجود خواهد داشت و مشکل بناهای ناایمن حل نمی‌شود.
وی اضافه می‌کند: همچنان طرح‌های شهری ما مطابق با نیاز مردم نیست. به این معنا که همسایه شما در گذشته چهار طبقه ساخته؛ اما طبق طرح تفصیلی جدید، شما مجاز به ساخت دو طبقه روی همکف هستید. طبیعی است برای دو طبقه پروانه می‌گیرید و مهندس ناظر هم نظارت می‌کند؛ اما در طبقات مازاد به هیچ عنوان نکات ایمنی را رعایت نمی‌کنید؛ چون در پروانه شما نبوده است. پس می‌سازید و بعداً در کمیسیون ماده ۱۰۰ بررسی می‌شود.
رئیس دادسرای ناحیه ۷ عمومی و انقلاب مرکز خراسان رضوی سومین عامل ایجاد ساختمان‌های ناایمن را کمیسیون ماده ۱۰۰ برشمرده و می‌گوید: این کمیسیون سبب شده هرکسی که پروانه هم دارد، طبقات اضافی غیرمجاز و ناایمن بسازد. اگر پروانه هم نداشته باشد تمام ساختمان را ناایمن می‌سازد. برای تخلفاتی که در کمیسیون ماده ۱۰۰ بررسی می‌شود، طبق نظر کارشناس، رأی قلع یا جریمه صادر می‌شود و این یکی از مشکلات است.
تجهیزات ایمنی اجاره‌ای!
بهشتی ادامه می‌دهد: چهارمین علت ایجاد ساختمان‌های ناایمن، اجرا نشدن مبحث ۲۳ مقررات ملی ساختمان است. بر این اساس در ساختمان‌هایی که ساخته شده و پایانکار گرفته‌اند، برای مواردی مانند آسانسور باید سالی یک بار گواهی استانداردشان به‌روزرسانی شود؛ اما در عمل می‌بینیم از زمانی که پایانکار بگیرید تا وقتی نقل و انتقال انجام شود، هیچ نظارتی بر این موضوع نیست. به همین علت مشاهده می‌شود لوازم آتش‌نشانی و ایمنی اجاره‌ای شده و زمانی که مأمور شهرداری مراجعه می‌کند، یک سری لوازم مانند تانکر آب، کپسول آتش‌نشانی و سایر موارد را اجاره می‌کنند و به محض اینکه مأمور آتش‌نشانی رفت و تیک‌های پایانکار در پرونده درج شد، لوازم جمع‌آوری می‌شوند.
بررسی‌های آتش‌نشانی در ساختمان، آخرین مرحله اخذ پایانکار است؛ موضوعی که رئیس دادسرای ناحیه ۷ دادسرای عمومی و انقلاب مرکز خراسان رضوی به آن منتقد است و متذکر می‌شود: این کار اشتباه است. ما نباید موضوع ایمنی را در گرو مطالبات شهرداری و پایانکار نگه داریم و گواهی ایمنی باید از پایانکار تفکیک شود.
وی با بیان اینکه تمام مسئله ما در ساختمان‌های ناایمن ضمانت اجراست، تصریح می‌کند: بر اساس بند ۱۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری‌ها، شهرداری موظف است در مورد بناهای خطری، شکسته و مشرف به معابر عمومی و اشیایی که در بالکن گذاشته شده، اول اخطار بدهد. اگر توجهی به این موضوع نشد، برای رفع خطر اقدام و هزینه را با ۱۵ درصد بیشتر از مالک دریافت کند.
بهشتی ادامه می‌دهد: این قانون تبصره‌ای دارد که رفع مشکل در ساختمان‌های عمومی مانند پاساژها را هم بر عهده شهرداری‌ها گذاشته است. در مورد ساختمان ناایمنی مانند زیست‌خاور، شهرداری باید به مالک اخطار دهد و موارد را اعلام کند و اگر مالک ترتیب اثر نداد، شهرداری باید رأساً ورود و برای رفع خطر اقدام کند و هزینه را از مالک بگیرد. اذن ورود به محل هم با اجازه و حمایت دادستانی است.
وی بیان می‌کند: شهرداری طبق قانون، مسئول نظارت بر ساخت و سازهاست.
چه کسی می‌تواند تضمین کند متروپل یا پلاسکو بعدی در یکی از برج‌های اقامتی، تجاری یا مسکونی مشهد بر سر زائران و مجاوران امام رضا(ع) آوار نشود یا با یک زلزله ۶ ریشتری، خانه‌های قولنامه‌ای و بدون استحکام حاشیه شهر مشهد در زیر خاک مدفون نشود؟
به نظر می‌رسد کار خیلی وقت است از جلسه، کمیته و کمیسیون گذشته و نیاز به اقدامی جهادی، شبانه‌روزی و بدون ملاحظات دست و پاگیر دارد.
منبع: قدس آنلاین
کلیدواژه: ساختمان های ناایمن ساختمان های ناایمن کمیسیون ماده ۱۰۰ ساختمان هایی خراسان رضوی آتش نشانی دارای نقص سازه ای
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.qudsonline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «قدس آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۹۸۸۷۳۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
تسرسع ساماندهی بازار آهن شادآباد و پیگیری طرح شن‌چاله‌ها در کمیسیون ماده پنج
محمدجواد خسروی، شهردار منطقه ۱۸ درخصوص مصوبات، تصمیم‌گیری‌ها و نتایج حضور رئیس و برخی اعضای هیات دولت در منطقه ۱۸ پایتخت، اظهار کرد: شروع حضور رئیس‌جمهور در منطقه با بازدید از بیمارستان شهدای یافت آباد بود که ایشان درخصوص توسعه بیمارستان، دستورات لازم را صادر کرد.
وی با بیان اینکه با حضور وزیر کشور، استاندار و فرماندار تهران از مجموعه ۳۰۰ هکتاری شن چاله‌های منطقه ۱۸ بازدید شد، افزود: از آنجایی که ما یک سری توافقات با مالکین شن چاله‌ها داشتیم و روند آن در کمیسیون ماده ۵ در حال طی شدن است، طرحی که مدنظر شهرداری برای شن چاله هاست را برای وزیر کشور تشریح کردیم تا مقدمات تسریع آن فراهم شود.
خسروی ادامه داد: شن چاله‌ها هم مشکلات زیست محیطی دارند و هم مشکل ایمنی، یعنی مشکل ریزگرد‌ها را در زمان وزش باد دارند و از آنجایی که در مجاورت رودخانه کن واقع شده اند می‌توانند در زمان سیلاب خطر آفرین باشند. می‌توان با اجرای طرح مناسب این مشکلات را حل کرد و از فرصتی که برای شهر تهران ایجاد می‌کند، استفاده کرد.
شهردار منطقه ۱۸ اضافه کرد: توافقات خوبی در این دوسال در خصوص شن چاله‌ها انجام شده و مراحل کار کمیسیون ماده پنج آن در حال انجام است تا در این پروژه فرصت گردشگری برای شهر تهران ایجاد شود.
وی با اشاره به اینکه بازار آهن شادآباد دیگر نقطه‌ای بود که وزیر کشور به صورت میدانی از آن بازدید کرد، بیان کرد: جزو دستور کار‌ها این بود که بتوانیم نسبت به ساماندهی مناسب بازار آهن با کمک استانداری، فرمانداری و شهرداری تهران و مساعدت قوه قضائیه در کوتاه مدت اقدام کنیم و بعد از آن در فاز دوم فرآیند انتقال بازار را داشته باشیم.
خسروی عنوان کرد: همچنین بازدیدی از فاز دوم پروژه شهید بروجردی داشتیم که وزیر کشور در این بازدید نسبت به تسریع رفع معارضین تاسیساتی پروژه نکات لازم را تاکید کرد تا بتوانیم امسال این پروژه را به بهره‌برداری برسانیم.
شهردار منطقه ۱۸ با اشاره به بازدید وزیر کشور از پروژه باغ‌راه حضرت زهرا (س) گفت: این پروژه در دو منطقه ۱۷ و۱۸ واقع شده که قریب به ۹ کیلومتر است که حدود ۶ کیلومتر آن در منطقه ۱۸ قرار دارد. از وزیر کشور در خواست کردیم که صحبت‌هایی با مجموعه مرتبط در دولت و وزیر راه و شهرسازی داشته باشد تا با همراهی و کمک آنها این پروژه را زودتر به نتیجه برسانیم.
وی در پایان با بیان اینکه حدود ۴۰۰ هکتار از مساحت منطقه ۱۸ در بافت فرسوده است، خاطرنشان کرد: همچنین در جلسه‌ای با حضور رئیس جمهور، وزرا و شهردار تهران بحث بافت فرسوده دو منطقه ۱۷ و ۱۸ نیز مطرح و قرار شد بررسی‌هایی درخصوص ارائه بسته‌های تشویقی برای نوسازی بافت فرسوده انجام و روند نوسازی آن تسریع شود.
باشگاه خبرنگاران جوان اجتماعی شهری
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»